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 在江北新區(qū)吉慶路上，一幢幢裝配式人才公寓正在建設(shè)當(dāng)中。路邊，一座造型別致的木結(jié)構(gòu)建筑尤其引人注意，這就是人才公寓的社區(qū)服務(wù)中心。該建筑正門處為一開放式活動空間，采用全臺階形式，從一樓延伸至三樓。站在這里，眼前一根根樹形木柱支撐著頂部，構(gòu)成了一排“樹陣”。目光所及之處，均采用了木質(zhì)材料。記者采訪時，現(xiàn)場正在吊裝北側(cè)外墻玻璃。

承建單位中建八局三公司項目負責(zé)人史公勛告訴記者，這種玻璃為3層中空，能有效保溫和隔熱。而且全木裝配式本身就是綠色建造手段，通過內(nèi)部通風(fēng)設(shè)計、屋頂天窗設(shè)計，可以讓建筑內(nèi)部對能源的需求大大減少。智慧化的用電控制，也會減少能源浪費。最重要的是，房屋頂面將嵌入數(shù)千塊光伏玻璃，為建筑提供清潔能源。據(jù)測算，該建筑每年可發(fā)電24.1萬度，在夏季用電富余之時可通過蓄電池儲電，以備陰雨天使用。同時，多余電量也可為新能源車充電。

設(shè)計單位南京長江都市建筑設(shè)計公司有關(guān)負責(zé)人表示，為了打造近零碳建筑，除采用木質(zhì)原料，他們還將衛(wèi)生間、設(shè)備間、樓梯間移至西北方向，形成熱緩沖空間;利用建筑和格柵以及光伏構(gòu)件形成遮陽效果;中庭新風(fēng)系統(tǒng)可以有效過濾PM2.5。

未來，建筑的一層將作為江北新區(qū)展示綠色建筑和低碳的展示廳，其余部分為社區(qū)服務(wù)空間。外部整體結(jié)構(gòu)猶如鉆石切面，在燈光的映襯下將非常具有視覺震撼力。

記者從市建委綠建中心了解到，作為省級節(jié)能減排示范項目，該項目實現(xiàn)建筑全生命周期近零碳排放。今年3月省政府發(fā)文，要求各市開展超低能耗和近零能耗建筑試點示范，該項目的落成，將為南京市進一步開展相關(guān)研究提供樣本。

據(jù)介紹，南京綠色建筑示范多點并行，不僅體現(xiàn)在單體項目，更立足于高速發(fā)展的新城區(qū)，如已經(jīng)完成驗收的河西新城建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)、正在建設(shè)中的南部新城中芬低碳生態(tài)試點示范項目。對于大量既有建筑、非節(jié)能建筑，南京市也在開展公共建筑節(jié)能改造，2018-2020年三年計劃改造240萬平方米，綜合節(jié)能率不低于15%，目前已下達的3批建設(shè)項目共73個，總面積366.66萬平方米。