融資金額在一項投資中,租賃可以抵消掉最高達(dá)100%的融資成本,無需動用權(quán)益資本,也無需額外的債券。這是融資租賃的優(yōu)勢.為您總結(jié)了目前的融資租賃模式,那么,融資租賃有哪些種類呢?光伏電站融資租賃又適合哪些類型呢?
1、簡單融資租賃
承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后愿意出租租賃物件給承租人使用。為取得租賃物件,出租人首先全額融資購買承租人選定的租賃物件,按照固定的利率和租期,根據(jù)承租人占壓出租人融資本金時間的長短計算租金,承租人按照租約支付每期租金,期滿結(jié)束后以名義價格將租賃物件所有權(quán)賣給承租人。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負(fù)任何的責(zé)任,設(shè)備折舊在承租人一方。
2、融資轉(zhuǎn)租賃
租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉(zhuǎn)租給第二承租人,這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,一般在國際間進(jìn)行。此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程,由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,在實際操作過程中,只是依據(jù)購貨合同確定融資金額,在購買租賃物件的資金運行方面始終與最終承租人沒直接的聯(lián)系。在做法上可以很靈活,有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做為第一承租人不是設(shè)備的最終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。
3、返還式租賃
返還式租賃是簡單融資租賃的一個分支,它的特點是承租人與租賃物件供貨人是一體,租賃物件不是外購,而是承租人在租賃合同簽約前已經(jīng)購買并正在使用的設(shè)備。承租人將設(shè)備賣給租賃公司,然后做為租賃物件返租回來,對物件仍有使用權(quán),但沒有所有權(quán)。設(shè)備的買賣是形式上的交易,承租企業(yè)需將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資租入固定資產(chǎn)。返還式租賃強(qiáng)調(diào)了租賃融資功能,失去了租賃的促銷功能,類似于“典當(dāng)”業(yè)務(wù)。企業(yè)在不影響生產(chǎn)的同時,擴(kuò)大資金來源,是一種金融活動。