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25年屋頂光伏,廠房新業(yè)主單方面拆除光伏設(shè)備,是否能索賠?
日期:2022-10-31   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:chengling 打印收藏評(píng)論(0)[訂閱到郵箱]
屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,通常建設(shè)單位與廠方采用屋頂租賃方式合作建設(shè),廠方擁有廠房所有權(quán),建設(shè)單位擁有太陽(yáng)能設(shè)備物權(quán)。在長(zhǎng)達(dá)25年的運(yùn)營(yíng)周期內(nèi),如果廠方將廠房整體轉(zhuǎn)讓給第三方(宋都建投公司),然后宋都建投公司單方面拆除0.54MWP屋頂光伏設(shè)備,建設(shè)單位是否能夠索賠投資損失及發(fā)電量損失?

參考案件: (2021)豫0202民初605號(hào)

關(guān)鍵信息:

一、參考案件中,2015年9月,源康公司與迪臣公司簽訂了《光伏電站合同能源管理合同》,約定源康公司在迪臣公司屋頂實(shí)施‘珠璣巷屋頂54千瓦分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目’。屋頂租賃期限為25年,此25年內(nèi)源康公司對(duì)本光伏項(xiàng)目擁有所有權(quán)。

二、2015年9月,源康公司與新耀公司簽訂了《光伏發(fā)電項(xiàng)目樁安裝施工協(xié)議》,新耀公司負(fù)責(zé)施工安裝,綜合單價(jià)方式:?jiǎn)蝺r(jià)14元/w,總價(jià)756000元(14元*0.54MWP)。2015年11月該光伏項(xiàng)目建成后并入國(guó)家電網(wǎng)。

三、2018年7月,迪臣公司將珠璣巷項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給宋都建投公司。2019年5月,迪臣公司告知源康公司珠璣巷房產(chǎn)已全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)饲昂炗喌摹豆夥娬竞贤茉垂芾砗贤番F(xiàn)已無(wú)法履行。2020年6月,宋都建投公司對(duì)珠璣巷項(xiàng)目進(jìn)行了改造,單方面拆除了光伏發(fā)電設(shè)備。

四、法院判定,1、珠璣巷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,《光伏電站合同能源管理合同》權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓給宋都建投公司。宋都建投公司作為合同繼受者應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行該合同的權(quán)利義務(wù),但其在珠璣巷項(xiàng)目改造中單方面拆除了光伏發(fā)電設(shè)備,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,賠償原告的投資損失及支付電費(fèi)。2、結(jié)合該光伏發(fā)電站已運(yùn)營(yíng)近五年的情況,法院酌定宋都建投公司賠償70%的投資損失,即52萬(wàn)元,并按原合同約定向源康公司支付2019年1月至2020年8月的電費(fèi)4.5萬(wàn)元,合計(jì)57萬(wàn)元。

結(jié)論:在長(zhǎng)達(dá)25年的運(yùn)營(yíng)周期內(nèi),廠方將廠房整體轉(zhuǎn)讓給第三方(宋都建投公司),第三方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行《光伏電站合同能源管理合同》的權(quán)利義務(wù)。如果宋都建投公司單方面拆除0.54MWP屋頂光伏設(shè)備,建設(shè)單位能夠索賠投資損失及發(fā)電量損失。

原標(biāo)題:25年屋頂光伏,廠房新業(yè)主單方面拆除光伏設(shè)備,是否能索賠?
 
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