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深陷停牌和香港證監(jiān)會調(diào)查困境的漢能薄膜發(fā)電最近又遇上了新麻煩。由于拖欠辦公室租金，漢能的全資附屬子公司——漢能薄膜發(fā)電亞太有限公司（下稱“漢能亞太”）最近被房東告上法庭，要求補繳房租及逾期利息等費用合計約173萬港元。

本月初，漢能剛公布，由于設(shè)備購買方寶塔石化集團有限公司（下稱“寶塔石化”）和內(nèi)蒙古滿世投資集團有限公司（下稱“滿世投資”）在銷售合同中的累計付款未達約定水平，對兩家公司的股權(quán)認購協(xié)議失效，意味著最多約221億港元募資化為泡影。上月，合作伙伴宜家宣布終止與漢能的合作。

種種跡象表明，停牌中的漢能需要亟待解難題可能不只是減少關(guān)聯(lián)交易。

從退租到欠款

在今年4月的那波瘋漲中，漢能還曾是出盡風頭的港股通愛股，短短一個月后，香港證監(jiān)會罕見破例對市場確認，已經(jīng)對漢能正式展開調(diào)查。7月15日，原本處于自愿停牌狀態(tài)的漢能，正式被香港證監(jiān)會勒令停牌，至今已接近5個月。

曾經(jīng)火熱一時的漢能，在香港有多處辦公室，位于中環(huán)中心77樓的辦公室即為其中一處?！兜谝回斀?jīng)日報》獲得起訴書顯示，漢能亞太是這一層7701-7709室的租戶，租期自2014年5月1日至2017年4月30日，每月租金為90.9萬港元。

漢能亞太是漢能的全資附屬子公司，主要為亞太區(qū)域市場提供多元化的再生能源解決方案，包括太陽能組件、屋頂系統(tǒng)、薄膜發(fā)電建筑一體化（BIPV）以及太陽能應用產(chǎn)品等。根據(jù)其介紹，香港是漢能亞太的總部，同時，該公司的市場遍及日本、韓國、巴基斯坦、印度等國家和地區(qū)。在其年報中，并沒有對于漢能亞太業(yè)務表現(xiàn)的詳細介紹。

起訴書透露，今年5月香港證監(jiān)會破例對外確認已對漢能進行調(diào)查前，漢能亞太在4月30日與房東達成新的合約，退租7708-7709室，將每月租金從90.9萬港元降至71.83萬港元，漢能亞太還因此再獲得一個月免租期，即2017年4月可免去租金。

不過，漢能亞太還沒來得及享受2017年的免租期，就先因逾期付租被房東告上法庭。“盡管原告方多次催促，漢能亞太自2015年11月1日起毫無理由地拒絕支付當月房租、空調(diào)費及管理費等。”起訴書稱，漢能亞太11月和12月應付租金、管理費、逾期利息等雜費合計約173萬港元。

近期澎湃曾有消息指，資金鏈緊繃的漢能集團，正考慮出售部分水電資產(chǎn)，并捆綁銷售上市公司漢能15%的股份。