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蘇州仕凈科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）與寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“寧國(guó)經(jīng)開(kāi)管委會(huì)”）為進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康快速發(fā)展，雙方本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，就公司在寧國(guó)投資建設(shè)高效太陽(yáng)能電池片生產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，簽訂了《高效太陽(yáng)能電池片生產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書》。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資最高不超過(guò)112億元，其中固定資產(chǎn)投資90億元，建設(shè)年產(chǎn)24GW高效N型單晶TOPCon太陽(yáng)能電池項(xiàng)目，項(xiàng)目分兩期建設(shè)。

主要內(nèi)容

甲方：寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

乙方：蘇州仕凈科技股份有限公司

1、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：高效太陽(yáng)能電池片生產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）

1.2項(xiàng)目選址：寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)河瀝園區(qū)興盛路以南區(qū)域。

1.3投資總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資最高不超過(guò)112億元（人民幣，下同），其中固定資產(chǎn)投資90億元。目前尚未明確雙方具體出資金額，后續(xù)以雙方簽訂的合同和實(shí)際投資金額為準(zhǔn)。

1.4用地面積：規(guī)劃用地面積約770畝。

1.5建設(shè)內(nèi)容：年產(chǎn)24GW高效N型單晶TOPCon太陽(yáng)能電池項(xiàng)目。

1.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目分二期建設(shè)，一期計(jì)劃總投資75億元，其中固定資產(chǎn)投資63億元，規(guī)劃用地面積約518畝(面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，建設(shè)年產(chǎn)18GW高效N型單晶TOPCon太陽(yáng)能電池項(xiàng)目，于2023年4月開(kāi)工建設(shè)，2023年11月全部建成投產(chǎn)，項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售收入約200億元，稅收6億元以上。二期年產(chǎn)6GW高效N型單晶TOPCon太陽(yáng)能電池項(xiàng)目待一期全部建成達(dá)產(chǎn)后適時(shí)建設(shè)。此為目前協(xié)議約定，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，不構(gòu)成公司業(yè)績(jī)承諾。

2、合作運(yùn)營(yíng)模式

2.1基本合作模式

2.1.1乙方需在甲方行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算的項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）。

2.1.2甲方委托其下屬國(guó)有公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方下屬公司”）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的土地、建筑物及基礎(chǔ)配套設(shè)施進(jìn)行投資建設(shè)。

2.1.3項(xiàng)目公司按本合同的約定內(nèi)容回購(gòu)甲方下屬公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)的含土地、建筑物及基礎(chǔ)配套設(shè)施在內(nèi)的全部固定資產(chǎn)。

2.2項(xiàng)目建設(shè)

項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)所有構(gòu)筑物及附屬工程的勘察、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查等相關(guān)工作。甲方下屬公司履行業(yè)主職能，按照相關(guān)程序，乙方項(xiàng)目公司全程主導(dǎo)所有代建工程的預(yù)算編制與審核、招標(biāo)采購(gòu)、項(xiàng)目施工管理、驗(yàn)收及決算、機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)安裝及驗(yàn)收等工作。

2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及回購(gòu)

2.3.1項(xiàng)目公司自竣工驗(yàn)收并交付之日起至發(fā)起回購(gòu)之日內(nèi)按照回購(gòu)總價(jià)款的百分之六向代建方支付租金，交付后第七年開(kāi)始回購(gòu)?fù)恋?、廠房及機(jī)電設(shè)施，分四年完成回購(gòu)，每年回購(gòu)不低于回購(gòu)總價(jià)款的25%，同時(shí)在支付第一筆回購(gòu)款之日起向代建方按比例遞減支付租金。

2.3.1.1回購(gòu)進(jìn)度。項(xiàng)目公司自本項(xiàng)目按程序竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起第七年的首月對(duì)項(xiàng)目發(fā)起回購(gòu)并支付首期回購(gòu)款，四年內(nèi)完成回購(gòu)，第二、三、四期回購(gòu)款應(yīng)于上一回購(gòu)年度【標(biāo)注：順延年】屆滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)全額支付。項(xiàng)目公司每年回購(gòu)款支付不低于項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用的25%，同時(shí)在支付每一筆回購(gòu)款之日起向代建方按比例遞減支付租金。

2.3.1.2項(xiàng)目交割。自項(xiàng)目公司支付至回購(gòu)價(jià)款的百分之五十之日起三個(gè)月內(nèi)代建方將廠區(qū)內(nèi)部分地面建筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下；自項(xiàng)目公司支付完畢回購(gòu)價(jià)款之日起三個(gè)月內(nèi)代建方將廠區(qū)內(nèi)剩余的地面建筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及廠區(qū)土地使用權(quán)變更登記至項(xiàng)目公司名下，本項(xiàng)目中所涉及的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更時(shí)由代建方轉(zhuǎn)移至項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司需配合代建方完成相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。租賃期內(nèi)項(xiàng)目公司可提前向代建方申請(qǐng)發(fā)起回購(gòu)。

2.4資金支持

鑒于乙方項(xiàng)目符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要求，為支持項(xiàng)目建設(shè)，甲方同意按照“一事一議”原則給予項(xiàng)目公司優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼。相關(guān)資金支持為新建項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)、租金補(bǔ)助、設(shè)備補(bǔ)助、電費(fèi)補(bǔ)助等。

原標(biāo)題： 仕凈科技擬投資不超112億在寧國(guó)建設(shè)高效光伏電池片生產(chǎn)項(xiàng)目