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自21世紀以來，我國工業(yè)制造領(lǐng)域進入快速發(fā)展階段，市場上大批工業(yè)廠房投入建造使用。隨著時間的推移，多數(shù)廠房面臨著重筑或者改造的命運。屋面翻新改造，安裝屋頂發(fā)電系統(tǒng)成為多數(shù)廠房業(yè)主的首選，不僅加固了原廠房，提升使用年限，更是開發(fā)其屋內(nèi)生產(chǎn)、屋面發(fā)電的投資屬性，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)殚L期投資。不同于新建屋面的建設(shè)，舊屋面改造項目難點在于新光伏發(fā)電系統(tǒng)與舊屋面系統(tǒng)融合，其性能、規(guī)格匹配難度大，再加上舊屋面系統(tǒng)的品質(zhì)參差不齊，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，均為后期廠房改造帶來一定程度的挑戰(zhàn)。

實地勘測，確定項目難點

東方日升光伏建筑一體化在接手改造項目后，第一時間進行實地勘測，由工程部負責人、產(chǎn)品設(shè)計負責人、技術(shù)支持負責人、質(zhì)量安全負責人以及業(yè)務服務負責人組成的專項考察團隊，進行綜合勘測，具體考察廠房結(jié)構(gòu)、材料、周邊環(huán)境、使用以及損壞情況，進而出具單個項目專項解決方案。

以杭鍋集團改造項目為例，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果，東方日升專項考察團隊分析項目施工難點。



屋面環(huán)境復雜，氣樓增系統(tǒng)設(shè)計難度

由于生產(chǎn)線用途的特殊性，本次改造的廠房屋面環(huán)境更為復雜，氣樓高聳林立，不僅占據(jù)相當面積的屋面，其對周邊的陰影遮擋也造成相當安裝容量的損失，因此屋面的系統(tǒng)設(shè)計排布成為提升系統(tǒng)收益比的重點，小尺寸高效率發(fā)電系統(tǒng)成為首選。

廠房年久老化，屋面破損需系統(tǒng)加固

資料顯示，杭鍋本次改造的廠房建于2008年，十五年的使用年限給廠房帶來了不同程度的損傷、銹蝕。勘測團隊在檢查中，發(fā)現(xiàn)廠房已存在不同程度的漏雨情況。因此，給建筑重新加固成為系統(tǒng)建設(shè)前的必要準備環(huán)節(jié)。

勘測團隊出具了杭鍋項目修整加固方案，包括了原金屬屋面板檢修、天溝清理及修復、氣樓檢修等，而且原廠房的墻面板銹蝕嚴重，同時新增屋面板后導致標高發(fā)生變化，原有部分墻板拆除后無法二次利用，所以決定做更換處理墻面板拆除更換。



確定方案，制定施工計劃

在對原廠房進行充分勘測后，東方日升光伏建筑一體化將出具具體系統(tǒng)解決方案，包含產(chǎn)品選型、屋面板匹配、原廠房加固項目以及具體施工計劃及周期。

針對杭鍋廠房改造，東方日升光伏建筑一體化選擇了超能頂光伏建筑一體化解決方案，其產(chǎn)品小巧高效，同時疊加雙玻無邊框組件設(shè)計，抗荷載能力強，成人可直接踩踏，無需留出巡檢通道，產(chǎn)品布局設(shè)計更為靈活，可滿足杭鍋屋面氣樓多且高的應用環(huán)境。

而金屬屋面板采用了超能頂?shù)?40彩鋼瓦支撐系統(tǒng)，其厚度可達0.6mm，材料主要為高鋁鋁鋅鎂鋼板或高鋁鋁鋅鎂彩涂鋼板，屈服強度高于300MPa，強度高性能穩(wěn)定，耐腐蝕能力強，更加適合杭鍋的廠房環(huán)境。該屋面板與系統(tǒng)同壽命應用，整體壽命可達30年，進而降低業(yè)主更換部件的損失。

施工落地，項目按時并網(wǎng)

確定施工方案后，舊屋面改造項目便進入落地施工環(huán)節(jié)。以杭鍋項目為例，東方日升光伏建筑一體化投入專業(yè)施工團隊，全程跟蹤項目進度，整個項目施工周期涵蓋了原屋面圍護系統(tǒng)檢修——支撐件及次檁條安裝——屋面板壓制——金屬屋面板安裝——結(jié)構(gòu)加固施工及鋼樓梯安裝——光伏組件安裝——光伏電纜橋架安裝——電纜敷設(shè)——組串逆變器安裝——一、二次預制艙安裝——防雷接地接地裝置安裝——鋼構(gòu)件(鋼梯、平臺及欄桿)組裝——全站電氣設(shè)備交接試驗及調(diào)試，直至驗收并網(wǎng)。全程屋面作業(yè)，屋內(nèi)生產(chǎn)，舊屋面改造整個施工流程未影響業(yè)主正常生產(chǎn)。

在項目的推進過程中，東方日升光伏建筑一體化制定了嚴格的質(zhì)量保障措施，全面按照質(zhì)保體系規(guī)范質(zhì)量管理，在工程的實施中，對于確定的質(zhì)量關(guān)鍵點，進行中間過程的檢查與驗收，包括各階段的檢測、尺寸檢查驗收、隱蔽部位驗收等，合格產(chǎn)品才允許流入下道工序進行施工，保證項目施工的順利高效推進。

最終在東方日升光伏建筑一體化與業(yè)主的通力合作下，杭鍋集團的項目改造按期保質(zhì)保量完工，其中的光伏系統(tǒng)鋪設(shè)環(huán)節(jié)，施工周期更是縮短了一個半月的時間，兩個月順利完工。

原標題：激發(fā)固定資產(chǎn)的投資屬性，舊屋面BIPV改造全流程跟蹤