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（四）用地單位到審批中心窗口繳納農(nóng)轉(zhuǎn)用有關(guān)規(guī)費(fèi)。

（五）上報(bào)上級(jí)審批。

（六）頒布征地公告。

收到省政府批文后，縣府頒布征用土地公告，告知土地征用位置、范圍、面積、及補(bǔ)償方法。

（七）頒布征地補(bǔ)償安置方案公告。

征地公告頒布張貼15天后無(wú)異議的，頒布征地補(bǔ)償安置公告。

（八）補(bǔ)償?shù)怯洝?/strong>

征地補(bǔ)償安置方案公告頒布15天后無(wú)異議的，征地事務(wù)所負(fù)責(zé)作好征地補(bǔ)償?shù)怯浐?，發(fā)放征地費(fèi)。

（九）具體項(xiàng)目審批：

用地單位向縣行政中心國(guó)土資源窗口提出具體建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)，提交下列材料：

1、建設(shè)用地申請(qǐng)表；

2、用地預(yù)審意見(jiàn)；

3、土地評(píng)估報(bào)告文本；

4、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批材料、“二公告、一登記”及征地補(bǔ)償方案批復(fù)材料；

5、建筑總平面；

6、征地紅線圖；

7、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

8、初步設(shè)計(jì)批復(fù)；

9、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

10、環(huán)評(píng)報(bào)告；

11、違法用地需再提交《處罰決定書(shū)》和上級(jí)部門(mén)同意補(bǔ)辦意見(jiàn)。

（十）、繳納出讓金和規(guī)費(fèi)。

單位申請(qǐng)土地登記程序

（一）、初始登記：

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；

2、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明。委托代理人、申請(qǐng)人的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明。

3、土地權(quán)屬來(lái)源證明：

①建設(shè)用地呈報(bào)表或說(shuō)明書(shū)、建設(shè)用地許可證、土地出讓合同或劃撥土地批準(zhǔn)書(shū)、征地協(xié)議書(shū)或征地公告等規(guī)劃用地許可證、用地紅線圖，計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)文件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還需提交縣土地測(cè)繪所出具的用地面積和建筑面積的證明。

②老城拆遷：房開(kāi)公司土地證（未發(fā)證提交建設(shè)用地呈報(bào)表或說(shuō)明書(shū)、建設(shè)用地許可證、土地出讓合同或劃撥土地批準(zhǔn)書(shū)、規(guī)劃用地許可證、用地紅線圖）。老城拆遷安置協(xié)議及定位公證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票或購(gòu)房證、原土地證或土地登記注銷文件。

③歷史遺留的無(wú)用地審批文件的，應(yīng)提交主管部門(mén)的證明，用地協(xié)議或村委會(huì)意見(jiàn)等有效證件。

④其他應(yīng)當(dāng)提交的證明。

（二）變更登記：

1、因國(guó)有土地使用權(quán)類型、用途及使用年限發(fā)生變化引起的變更：縣政府及土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)文件、出讓合同或合同變更協(xié)議、出讓金繳納憑證、原國(guó)有土地使用證。

2、企業(yè)改制變更：原企業(yè)國(guó)有土地使用證、縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)文件、出讓合同、出讓金繳納憑證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更：原國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4、因單位合并，分立及更名引起的變更：原國(guó)有土地使用證、主管部門(mén)批準(zhǔn)文件、協(xié)議。

5、因地址名稱更改引起的變更：原國(guó)有土地使用證、縣地名辦或民政部門(mén)批準(zhǔn)文件。

6、因出售公房引起的變更：原國(guó)有土地使用證、公房出售批準(zhǔn)文件、售房合同、變更后產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表。

7、因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)引起的變更：原國(guó)有土地使用證、法院民事裁定書(shū)和執(zhí)行書(shū)、拍賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表。

8、變更登記除提交上述有關(guān)材料外，還需提交初始登記中1-2項(xiàng)有關(guān)材料。