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當代置業(yè)光伏發(fā)電綠色地產運行典范第1名
日期:2019-08-08   [復制鏈接]
責任編輯:sy_liuwenshan 打印收藏評論(0)[訂閱到郵箱]
 編者按:當代置業(yè)一直致力于打造“綠色科技+舒適節(jié)能+數字互聯”的全生命周期產業(yè)家園,還成立了新動力公司和第一人居兩家專門做建筑技術研發(fā)的公司,發(fā)行綠色債券是搭建綠色金融生態(tài)的重要舉措之一,它將全力構建綠色金融生態(tài)。

“自動調節(jié)的智能床具,適老化座椅,隨時根據需求調節(jié)的自然通風和采光系統(tǒng),光伏建筑一體化每天約發(fā)電50度……而這樣的住宅從開工到竣工交付僅需40天……”

2019年5月,當代置業(yè)“恐龍3號”裝配式凈零能耗健康建筑集成住宅體系的發(fā)布,又一次凸顯了當代置業(yè)的綠色科技戰(zhàn)略標簽。

從綠色建筑、綠色住區(qū)、健康建筑、被動式建筑到主動式建筑,再到裝配式凈零能耗健康建筑……當代置業(yè)一直致力于打造“綠色科技+舒適節(jié)能+數字互聯”的全生命周期產業(yè)家園。截至目前,當代置業(yè)及其下屬公司已交付的節(jié)能建筑年節(jié)電量近5727萬千瓦時,節(jié)碳近4.6萬噸。

這些成績讓當代置業(yè)繼2018年后,再次成功奪得標準排名2019中國綠色地產運行典范第一名,并躋身2019中國綠色地產TOP10行列。2018年度,當代置業(yè)共獲得綠色建筑二、三星認證的住宅建筑面積高達169萬平方米。

19年,綠色科技初心未改

在北京東北角老城墻附近,坐落著一個造型獨特的建筑群,高低起伏的8座大樓,通過空中連廊連接起來。站在連廊上,向東可以看到CBD波瀾起伏的寫字樓,向西可以看到故宮、北海等古建筑,古典與現代的北京盡收眼底。這就是在2007年被美國《時代》周刊評為世界十大建筑奇跡之一的當代ΜΟΜΛ。

如今ΜΟΜΛ已經成為了綠色建筑的超級IP,但19年前,當代置業(yè)剛剛開啟綠色建筑之路時是不被人理解的。“對于綠色科技建筑,當代置業(yè)可以說是‘孤獨的遠見’。一個企業(yè)要么有錢,要么有地,要么有資源,一定要找到跟別人不一樣的發(fā)展道路。”當代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬曾經這樣說道。

19年的堅持,讓當代置業(yè)失去了一些規(guī)模擴張的機會,但同時也成就了以綠色科技為內核的強大產品力,在更深的綠色時代贏得了先機。

張鵬說,19年的開發(fā)運營經驗,讓當代置業(yè)建立起了適合國內南北方不同氣候環(huán)境的全區(qū)域全產品線,并均有成功案例和系統(tǒng)化的經驗,同時覆蓋到剛需、剛改和終極置業(yè)等多層次需求,這才是保持比較優(yōu)勢的關鍵。

從北到南,從西到東,中國各地區(qū)氣候差異巨大,即便是同一產品系,其建筑的技術節(jié)能方案,包括技術策略都會有很大的差異,這就要求當代置業(yè)的產品研發(fā)設計部門必須做綠建節(jié)能方案的適配。而且,有些企業(yè)綠色科技運用集中于高端產品線,但是當代置業(yè)的剛需、剛改類項目也都會使用清潔能源。

據當代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術官陳音介紹,當代置業(yè)每個項目在立項之初,就要在內部明確其綠色節(jié)能方案,綠建標準是幾星,用什么樣的技術策略達到節(jié)能目標,比如說是用更好的圍護結構,還是用高效的機電系統(tǒng),還是用可再生能源。

為了保持綠色節(jié)能科技與時俱進,當代置業(yè)還成立了新動力公司和第一人居兩家專門做建筑技術研發(fā)的公司,新動力公司主要給內部項目提供服務,第一人居的業(yè)務范圍更廣,除了服務于當代置業(yè)之外,還服務于整個行業(yè)。截至目前,當代置業(yè)自主研發(fā)各種專利共有180余項。

此外,在大部分綠色建筑還停留在圖紙上時,當代置業(yè)已有3個綠色建筑三星運營標識項目——長沙上品格ΜΟΜΛ、南昌滿庭春ΜΟΜΛ、北京當代ΜΟΜΛ,同時北京當代ΜΟΜΛ也是國內首個且唯一一個成功續(xù)評綠色建筑三星運營標識的住宅項目,當代置業(yè)一躍成為全國擁有綠色建筑三星運營標識住宅項目最多的地產開發(fā)企業(yè)。

全生命周期產業(yè)家園運營商,締造當代美好生活


隨著城市、經濟、科技的不斷發(fā)展,人們的居住方式和生活形態(tài)也在潛移默化中發(fā)生著轉變,從遮風避雨的安身之地到追求舒適的科技住宅,科技的發(fā)展為建筑業(yè)賦能,也讓生活有了更多的可能,這不僅是時代發(fā)展為人們所帶來的居住體驗的盛宴,更是實現美好生活的人類建筑史的狂歡。

不過,歸根結底人才是萬物的尺度,在綠色科技地產行業(yè)亦是如此??萍伎v使再華麗,如果脫離了居住需求,也只能被束之高閣。

在當今時代,人口老齡化、全面兩孩政策實施、新型城鎮(zhèn)化建設等新的變化,正在重塑人們對于“美好生活”的描摹。張鵬一直強調,當代置業(yè)作為一家開發(fā)企業(yè),同時承擔了兩個社會責任,建設城市和締造生活。

張鵬認為,就像插線板一樣,作為地產開發(fā)商,企業(yè)要將客戶的各種需求整合起來。如今,圍繞不同的需求,當代置業(yè)已孵化出了很多“黑科技”公司,讓“綠色科技+舒適節(jié)能+數字互聯”的全生命周期產業(yè)家園從理念變?yōu)楝F實。

比如,圍繞社區(qū)居民衣、食、住、行、樂、購、游、享、教等不同需求而產生的第一物業(yè);定位于健康人居解決方案服務商的第一人居;服務創(chuàng)業(yè)者的倍格生態(tài)等等。目前當代置業(yè)內部孵化項目有40余家,為ΜΟΜΛ社區(qū)提供全生命周期生活家園的生活方式,對產品溢價產生強有力的支撐作用。

從綠色建筑到綠色住區(qū)再到綠色城市,當代置業(yè)正在把綠色的生活方式帶給更多人。截止目前,當代置業(yè)共有20個項目成功認證了綠色住區(qū)共建項目,并且形成公司戰(zhàn)略,在房地產開發(fā)項目全流程中,將綠色建筑理念和要求貫穿始終。同時,圍繞綠色的全生命周期產業(yè)家園,提供與之生活相適配的綠色服務。

綠色金融護航,業(yè)績規(guī)模穩(wěn)健提升


自2016年始,中國綠色債券市場呈爆發(fā)式增長,躍居全球第二大綠色債券發(fā)行市場。也就是在2016年的10月,當代置業(yè)已成功發(fā)行2019年到期的3.5億美元、6.875厘的綠色債券,成為首家發(fā)行綠色債券的香港聯交所上市的內地房地產企業(yè),打開了內地房企發(fā)行綠債的市場大門。

加上2019年4月發(fā)行、2021年到期的3億美元優(yōu)先票據,截至目前,當代置業(yè)已順利發(fā)行6次綠色債券,成功實現境外存量債券的全部綠色化和中資發(fā)行人在境外債券市場上的個數突破。

匯豐銀行環(huán)球銀行債務資本市場環(huán)球聯席主管陳乃斌表示:“當代置業(yè)一直是綠色金融的領航者,公司持續(xù)(推進)的綠色債券發(fā)行計劃印證了當代置業(yè)對于解決氣候變化問題的承諾。”

2019年3月19日,國泰君安(16.780, 0.18, 1.08%)證券對當代置業(yè)維持了“收集”的評級,并上調了目標價。2018年,當代置業(yè)獲得標普全球最高等級綠色評級認證以及香港質量保證局頒發(fā)的“發(fā)行前階段綠色金融認證”,為內房股第一家獲此榮譽的公司。2018年當代置業(yè)新增7家家金融機構授信,授信額度共計300余億元,為后期發(fā)展填充足夠資金支持。

對于當代置業(yè)而言,發(fā)行綠色債券是搭建綠色金融生態(tài)的重要舉措之一。除此之外,當代置業(yè)的綠色金融觸角還延伸至綠色基金、綠色供應鏈金融、社區(qū)金融、海外基金等方面,全力構建綠色金融生態(tài)。

綠色科技遠見,當為時代先

當代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬先生曾言:不管什么樣的社區(qū),什么樣的產品,什么樣的企業(yè),都要在歷史長河中經得起審視,一是社會責任,對可持續(xù)性社會有促進意義;二是文化沉淀,不去破壞任何城市文化,而賦予新的文化范式。

19年,當代置業(yè)對于綠色科技的堅持初心不渝,從技術到產品,從社區(qū)服務到全生命周期產業(yè)家園,肩負社會責任始終行在路上。

原標題:當代置業(yè)的“遠見” | 光伏發(fā)電綠色地產運行典范第1名
 
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來源:樂居財經
 
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