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編者按：光伏電站面臨拆遷最重要的需要保存好的兩項(xiàng)材料是：購售電合同和購銷合同。每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對(duì)。

光伏電站面臨拆遷該怎么辦？

有哪些補(bǔ)償方案？

申請(qǐng)補(bǔ)償過程中需要提供哪些材料？

小編在后臺(tái)經(jīng)?？吹桨惭b戶用光伏的朋友們提出這樣的問題。聽聽權(quán)威律師是怎么解釋的吧！

01、重要材料


律師在視頻中提出，最重要的需要保存好的兩項(xiàng)材料是：

1、購售電合同：電力公司蓋章文件。

2.購銷合同：安裝商開具的合同蓋章原件和正規(guī)增值稅發(fā)票。


另外，每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對(duì)。所以，律師建議以下材料最好也留著：

光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表。（電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件）

在這里小編建議所有安裝光伏發(fā)電的朋友們都保存好這三樣材料，以備不時(shí)之需！

02、補(bǔ)償方案

如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。如果要拆遷，建議將電站近期的發(fā)電數(shù)據(jù)保存打印好，留作備用。


律師提到的補(bǔ)償方案有兩種：

1.安裝價(jià)格和收益價(jià)格總值的80%-100%進(jìn)行賠付。并且設(shè)備可以由自己拿走處理，不管是轉(zhuǎn)賣還是繼續(xù)使用都可以。這種情況下補(bǔ)償?shù)慕痤~比較少，但可以繼續(xù)發(fā)揮光伏設(shè)備的余量，獲得更多的收益。

2.總資產(chǎn)的1.2-2倍進(jìn)行賠償，光伏設(shè)備屬于開發(fā)商所有。這種情況下補(bǔ)償比較多，但沒有后續(xù)收益。但這種情況下，被騙的人比較多，不符合拆遷條件的人也比較多。

小編提醒大家，兩種方案都有其利弊。不要以當(dāng)前賠償多少為衡量標(biāo)準(zhǔn)，要用發(fā)展的眼光看問題，關(guān)注電站的后續(xù)帶來的收益。另外，咨詢正規(guī)公司和部門，被騙就得不償失了！

03、負(fù)責(zé)部門

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

04、賠償案例

小編在網(wǎng)上找到的相關(guān)案例，可以供需要拆遷的朋友參考：

案例一：江蘇
裝機(jī)容量：3kw
安裝費(fèi)用：24000元
安裝時(shí)間：2015年8月
電站地址：江蘇淮安市
根據(jù)從業(yè)主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

案例二：浙江
時(shí)間：2018年3月
地址：浙江省諸暨市
詳情：諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償 584萬余元，算下來，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬元左右。



原標(biāo)題：光伏電站面臨拆遷有哪些補(bǔ)償方案、需要提供哪些材料