日前,國(guó)土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布了“自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知”。通知有效期為5年。此通知的出臺(tái)對(duì)“漁光互補(bǔ)”“農(nóng)光互補(bǔ)”將會(huì)是重大利好。
《通知》明確:
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。
設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整,可以使用一般耕地,不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的,可以使用永久基本農(nóng)田,不需補(bǔ)劃;破壞耕地耕作層,但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的,允許使用永久基本農(nóng)田但必須補(bǔ)劃。養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田,涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的,允許使用但必須補(bǔ)劃。
《通知》要求,各類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地規(guī)模由各?。▍^(qū)、市)自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定。其中,看護(hù)房執(zhí)行“大棚房”問題專項(xiàng)清理整治整改標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑。
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不需要審批,設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就用地事宜協(xié)商一致后即可動(dòng)工建設(shè),由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或經(jīng)營(yíng)者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府定期匯總情況后匯交至縣級(jí)自然資源主管部門。當(dāng)然,涉及使用并補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田的,須事先經(jīng)縣級(jí)自然資源主管部門同意后方可動(dòng)工建設(shè),始終堅(jiān)持嚴(yán)格的永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。
有很多地方光伏電站對(duì)土地要求比較高,而光伏電站在能源項(xiàng)目中收入比較低,稅收又有優(yōu)惠,所以地方對(duì)地面光伏電站并不支持。為了達(dá)到項(xiàng)目上馬,很多光伏項(xiàng)目只是從建設(shè)的方面考慮先建設(shè)起來,并未想過土地性質(zhì)的問題,再加上一些地方政府審核不嚴(yán),導(dǎo)致違規(guī)用地的出現(xiàn)。
企業(yè)在選電站的時(shí)候,國(guó)家規(guī)定的耕地紅線不能觸碰。對(duì)于國(guó)家能源局規(guī)定的電站用地應(yīng)該占用荒山和灘涂、大棚,進(jìn)行土地二次利用,光伏企業(yè)應(yīng)該多利用這個(gè)土地。同時(shí),目前屋頂光伏并不占指標(biāo),可以放開屋頂電站開發(fā)。
政策原文:
自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知
各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村(農(nóng)牧、農(nóng)墾)主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門:
隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提升,設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)日益增多,用地面臨新的情況和需求。為改進(jìn)用地管理,建立長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)健康發(fā)展,現(xiàn)通知如下:
一、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。其中,作物種植設(shè)施用地包括作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房、農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場(chǎng)所等,以及與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲(chǔ)等設(shè)施用地;畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地包括養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關(guān)聯(lián)的糞污處置、檢驗(yàn)檢疫等設(shè)施用地,不包括屠宰和肉類加工場(chǎng)所用地等。
二、設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整,可以使用一般耕地,不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的,可以使用永久基本農(nóng)田,不需補(bǔ)劃;破壞耕地耕作層,但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的,允許使用永久基本農(nóng)田但必須補(bǔ)劃。養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田,涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的,允許使用但必須補(bǔ)劃。
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的,必須恢復(fù)原用途。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地被非農(nóng)建設(shè)占用的,應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù),原地類為耕地的,應(yīng)落實(shí)占補(bǔ)平衡。
三、各類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地規(guī)模由各?。▍^(qū)、市)自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定。其中,看護(hù)房執(zhí)行“大棚房”問題專項(xiàng)清理整治整改標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑。
四、市、縣自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地日常管理。國(guó)家、省級(jí)自然資源主管部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)通過各種技術(shù)手段進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或經(jīng)營(yíng)者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府定期匯總情況后匯交至縣級(jí)自然資源主管部門。涉及補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田的,須經(jīng)縣級(jí)自然資源主管部門同意后方可動(dòng)工建設(shè)。
各省(區(qū)、市)自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門制定具體實(shí)施辦法,并報(bào)自然資源部備案?!秶?guó)土資源部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國(guó)土資發(fā)﹝2014﹞127號(hào))已到期,自動(dòng)廢止。
本通知有效期為5年。
自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部
2019年12月17日
2019年12月17日
原標(biāo)題:光伏重大利好丨設(shè)施農(nóng)業(yè)可使用一般耕地