近日,洪山區(qū)領秀城小區(qū)一業(yè)主在單元樓頂建光伏發(fā)電站,遭到許多業(yè)主質(zhì)疑。前日,卓刀泉街街道辦表示,將和洪山區(qū)發(fā)改局工作人員現(xiàn)場認定,商量后續(xù)處理。
前日上午,楚天都市報記者在該小區(qū)1棟2單元天臺看到,光伏發(fā)電站的面板,用鋼架結構固定,就像給天臺加蓋了頂棚,電站區(qū)域還用鐵絲網(wǎng)圈圍起來。
業(yè)主張女士說,樓頂天臺歸業(yè)主集體所有,建發(fā)電站的業(yè)主沒有征得樓內(nèi)業(yè)主同意,還私自設圍擋、建站供私電,侵犯了業(yè)主公共利益。記者采訪了多名業(yè)主,有的表示,建發(fā)電站之前沒有征得他們的同意,且在天臺設圍擋,影響大家使用,光伏設備如果固定不牢,還有高空墜物等安全隱患。
小區(qū)物業(yè)相關負責人稱,半個月前,該光伏發(fā)電站開始建,物業(yè)人員巡查發(fā)現(xiàn)后曾聯(lián)系當事業(yè)主,希望他和樓棟其他業(yè)主協(xié)商,并向物業(yè)報備,但該業(yè)主以向有關部門備案為由拒絕。已安裝的光伏面板面積約為40平方米。該負責人認為,根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》,天臺屬于樓棟全體業(yè)主所有,有業(yè)主要建光伏發(fā)電站,必須先經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意。小區(qū)業(yè)委會負責人也表示,不贊成在未取得該單元其他業(yè)主同意的情況下建光伏發(fā)電站。
建光伏發(fā)電站的是住頂層31樓的業(yè)主黃先生。黃先生稱,8月10日,該項目已在洪山區(qū)發(fā)展和改革局備案通過,建設地點在樓頂,花費18萬元。該項目通過備案,不需要征得其他業(yè)主意見,也不需要再向其他部門報備。
黃先生還表示,自己家住31層,平時樓頂漏水嚴重,建光伏發(fā)電站不僅可以發(fā)電,還可以起到防水作用。此外,一些業(yè)主在樓頂種花草,將樓頂弄臟了,建圍欄是不希望其他業(yè)主在該區(qū)域曬衣服或者種花草。圍欄門沒有上鎖,還是屬于公共區(qū)域。
洪山區(qū)卓刀泉街街道辦工作人員表示,街道辦曾向區(qū)發(fā)改局咨詢此事,發(fā)改局表示根據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃局相關文件規(guī)定,分布式光伏發(fā)電項目所依托的建筑物及設施應具有合法性,利益相關人無異議。另外,業(yè)主也未向街道辦及城管執(zhí)法中隊報備過該項目。19日,街道城管執(zhí)法中隊已到現(xiàn)場查看,并要求該項目停工。下一步,街道辦將聯(lián)合區(qū)發(fā)改局,再次到現(xiàn)場,認定該項目建設是否合規(guī)。
原標題:業(yè)主天臺私建光伏發(fā)電站引爭議 城管要求項目停工