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生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心建筑面積3467平方米，主要為居民和企業(yè)提供不動產(chǎn)登記服務，年均辦理業(yè)務2萬余件、服務5萬人次。在這里，通過“產(chǎn)儲用控節(jié)”的多技術疊加和系統(tǒng)集成，可以對整個建筑的能耗情況進行全面監(jiān)測和協(xié)調(diào)，最終達到零碳運行目標。

記者從生態(tài)城管委會了解到，近日，天津市低碳發(fā)展研究中心為中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)零碳建筑獎牌，這也是全市首個零碳建筑示范項目。

五方面創(chuàng)新實現(xiàn)節(jié)能

記者了解到，生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心使用多項核心技術，通過“綠色產(chǎn)能、靈活儲能、按需用能、智慧控能、高效節(jié)能”五個方面的創(chuàng)新，持續(xù)節(jié)能。

“綠色產(chǎn)能”就利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源滿足建筑用能需求。

“靈活儲能”就是在地下機房安裝了150千瓦時的鋰電池用于儲電，實現(xiàn)“光伏儲能”和“電網(wǎng)儲能”兩種儲能方式的靈活切換。

“按需用能”就是在滿足舒適度的前提下，根據(jù)天氣情況選擇自然通風或啟動空調(diào)，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度和空氣質(zhì)量，節(jié)約能源，減少碳排放。在春秋季節(jié)，根據(jù)屋頂氣象站數(shù)據(jù)，自動開啟地道風和高側窗，形成“煙囪效應”實現(xiàn)自然通風。在冬夏季節(jié)，根據(jù)室內(nèi)外溫差，自動開啟地源熱泵、空調(diào)和新風機組，實現(xiàn)冬暖夏涼。

“智慧控能”是利用智慧能源管理系統(tǒng)，協(xié)調(diào)優(yōu)化建筑能源供給側和需求側，實現(xiàn)建筑零能耗運行。

“高效節(jié)能”就是做好“加減法”，一方面，通過節(jié)能材料的使用和房屋設計，給建筑的能源需求做“減法”；另一方面，廣泛使用節(jié)能技術在提高能源效率上做“加法”。

社會效益經(jīng)濟效益并重

生態(tài)城通過打造不動產(chǎn)登記服務中心這一項目，在經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益方面為零碳建筑的建設提供了借鑒、形成了示范。據(jù)測算，不動產(chǎn)登記中心每年可以節(jié)約17.2萬度電，能源自給率可以達到112%，與普通節(jié)能建筑相比，再節(jié)能45%以上，且室內(nèi)溫濕度舒適，空氣質(zhì)量良好。

經(jīng)濟效益方面，雖然與常規(guī)建筑相比，零碳建筑每平方米建設成本有所增加，但通過采用節(jié)能技術，在設備使用年限內(nèi)可節(jié)約的能源費可以完全覆蓋這部分增加的成本，因此該項目具有經(jīng)濟可行性。環(huán)境效益方面,通過有效降低能源消耗，每年可減少二氧化碳排放329噸，相當于種樹3000棵，環(huán)境效益顯著。在社會效益方面，可以通過零碳建筑引導市民養(yǎng)成綠色低碳的生活方式，宣傳生態(tài)環(huán)保的發(fā)展理念，同時，通過規(guī)?；茝V復制，還能夠拉動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有良好的社會效益。

實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”是一場廣泛而深刻的經(jīng)濟社會系統(tǒng)性變革，生態(tài)城也在深入貫徹落實天津市實現(xiàn)“雙碳”目標的工作要求。據(jù)了解，近日生態(tài)城與國網(wǎng)天津市電力公司濱海供電分公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將全面總結零碳建筑的建設應用經(jīng)驗，充分發(fā)揮生態(tài)城的區(qū)位、政策、人才、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和電網(wǎng)企業(yè)的技術、平臺、品牌、市場優(yōu)勢，圍繞實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”目標，加快新技術、新產(chǎn)品研發(fā)和推廣應用，促進雙方產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，為實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”目標提供“生態(tài)城方案”。

原標題： 天津首個零碳建筑示范項目——生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心