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現(xiàn)在地面電站的建設進行得如火如荼，但你知道在地面電站的建設中有哪些坑嗎？

第一個坑：關于土地的坑 根據(jù)相關文件，地面電站允許使用未利用地，但是升壓站部分屬于永久性建筑，對于建設永久性建筑應當認定為建設用地，那就需要按規(guī)定辦理未利用地轉(zhuǎn)用等相關建設用地審批手續(xù) 關于光伏復合項目，也就是農(nóng)光互補、林光互補、草光互補等項目，也是有文件明確規(guī)定的，準確的表述就是對光伏項目建設占用農(nóng)用地的，所有用地均需按建設用地管理 ，因此，如果光伏發(fā)電項目建設占用了農(nóng)用地，則該項目所有用地部分均需要按照建設用地履行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等審批手續(xù)。 而建設用地的審批手續(xù)是相當麻煩的，流程很長，一個升壓站難住了很多光伏人?？梢院敛豢鋸埖恼f，現(xiàn)在一多半的地面光伏電站手續(xù)是不完備的，主要是升壓站沒有辦理建設用地審批手續(xù)。

第二個坑：是否可以轉(zhuǎn)賣光伏路條 地面光伏電站的第二個坑，路條的坑。什么是路條呢？就是涉及地面光伏電站的土地、電網(wǎng)、發(fā)改等審批手續(xù)，我們都知道光伏圈有很多牛人，通常會成立一家項目公司，然后把這些手續(xù)都辦理在這家項目公司之中，手續(xù)辦理完畢之后，再以一定的價格把這個項目公司轉(zhuǎn)讓出去，這就是路條的倒賣。 其實早在2014年，主管部門就發(fā)過明確的文件，是禁止路條的倒賣的，但是這些年屢禁不絕，很多人也靠此發(fā)家致富，但是進入2022年以來，央企先后叫停了這種路條的收購，因為中間涉及太多的利益輸送。 嚴格來說，地面電站建成之后，都是不允許進行股權轉(zhuǎn)讓的，這也是有相關文件明確的。特別是今年，內(nèi)蒙發(fā)布了一個消息，有五個地面光伏電站取消了其補貼資格，原因就是其涉及股權的轉(zhuǎn)讓沒有進行報備。

第三個坑：不要去中東部做地面光伏電站 中東部地面電站在今年再開發(fā)一年之后，基本進入尾聲了。關于這點，有五個方向分享給大家。

第一，根據(jù)水利部、自然資源部、林業(yè)和草原局相繼出臺了地面光伏電站的用地政策，呈現(xiàn)全面收緊狀態(tài)。特別是水利部要求不得在河道、湖泊、水庫內(nèi)建設風電、光伏項目。另外，自然資源部最近也對地面光伏電站用地征求意見稿?？梢哉f2022年地面光伏電站在中東部全面涼涼。

第二，政策出臺的依據(jù)是什么？全球貿(mào)易摩擦不斷加大的背景下，保糧食安全成為我們的主要任務。不單單是光伏電站，凡是涉及土地的政策，都全面向保糧食安全進行傾斜。18億畝耕地紅線是我們的底線。

第三，為什么要實行“一刀切”？在我們現(xiàn)行的體制下，“一刀切”是最直接、也最見效的方法。我們都知道 上有政策、下有對策，不稿“一刀切”根本保不住我們的飯碗。

第四，中東部的未來在哪里？一定是分布式光伏。不管是“十四五”能源發(fā)展規(guī)劃還是最近發(fā)布的城鄉(xiāng)建設領域碳達峰方案，都明確提出：到2025年，公共機構(gòu)、廠房屋頂?shù)陌惭b率要達到50%。并且現(xiàn)在分布式光伏的市場化交易也呼之欲出。中東部的未來一定是分布式光伏的天下。

第五，地面光伏電站的未來在哪里？政策也為我們指明了方向：在西北部。去年以來，國家鼓勵在荒漠、戈壁、沙漠建設大型的風電和光伏基地，而未來這種大型基地一定是地面電站的主流。

原標題：警惕！地面光伏電站的三大坑！