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光伏電站一旦遇到拆遷,這些材料會成為賠償利器!
日期:2020-01-15   [復(fù)制鏈接]
責(zé)任編輯:chengling 打印收藏評論(0)[訂閱到郵箱]
portant; word-wrap: break-word !important;">編者按:國家規(guī)定,官府電站一旦遇到拆遷,會得到相應(yīng)的補償,準(zhǔn)備以下材料將會成為你的賠償利器。

國家規(guī)定:光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償,補償金包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補償:

一、光伏系統(tǒng)本身價值的補償;

二、光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

光伏電站拆遷補償?shù)膶嶋H案例:

裝機容量:3kw
安裝費用:24000元
安裝時間:2015年8月
電站地址:江蘇淮安市


(上圖為拆遷現(xiàn)場)

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況,電站拆遷賠償3萬5千元,光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有,業(yè)主承擔(dān)拆卸費用。

河北保定周邊某縣也發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例,具體補償方案有如下兩個:

方案一:按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補償,拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理,可以轉(zhuǎn)賣,也可以異地安裝。

方案二:按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償,但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

這兩種方案各有優(yōu)劣,方案一雖然補償?shù)纳?,但后續(xù)收益大;

方案二雖然補償多,但不過是一錘子買賣。

關(guān)于拆遷,我國法律規(guī)定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定,拆遷補償包括三個方面:

a、被征收房屋價值的補償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

其中,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定

哪些國家部門負(fù)責(zé)拆遷事宜呢?

按相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

我們應(yīng)該如何維護(hù)自己的利益?

國家規(guī)定,光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償,補償金包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補償:一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償,另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

關(guān)于拆遷補償問題大家不必太過不安,保留好光伏安裝許可證明和與電網(wǎng)公司簽訂的合同等可以證明光伏電站價值的資料非常重要,如果遇到拆遷,只能拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補償:

1、許可證明:光伏居民并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件(非居民的項目需要發(fā)改委備案文件)

2、購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。

原標(biāo)題:光伏電站一旦遇到拆遷,這些材料會成為賠償利器!
 
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