對于恒大的大手筆投資,張家口政府方面則表態(tài)稱,將全力支持恒大在當(dāng)?shù)赝顿Y發(fā)展,提供最好接入條件、最好用地條件,支持恒大發(fā)展太陽能
光伏發(fā)電項目,并協(xié)助解決相關(guān)問題。
出人意料的是,在簽署上述協(xié)議之后,恒大隨即開始為該筆投資做融資準(zhǔn)備。10月7日晚,恒大與國藏集團(tuán)發(fā)布聯(lián)合公告稱,恒大與美國太陽能企業(yè)SolarPowerInc.(以下簡稱SPI)簽訂備忘錄,兩者擬以折讓約87%的價格、合計12億港元入股國藏集團(tuán)。
按照三方訂立的諒解備忘錄,國藏將向恒大配發(fā)約308.13億股股份,占擴(kuò)大后股本約73.59%;國藏亦將向SPI配發(fā)約74.64億股股份,占擴(kuò)大后股本約17.83%。配發(fā)價格僅為0.031港元。其中,恒大出資9.66億港元,交易完成后恒大地產(chǎn)將成為國藏集團(tuán)第一大股東。
資料顯示,SPI是在美國加州注冊的一家垂直整合
光伏太陽能開發(fā)商,太陽能發(fā)電設(shè)施和太陽能解決方案,今年起開始在歐洲、日本和中國開展業(yè)務(wù)。在雙方入主國藏集團(tuán)的同時,恒大也將斥資3000萬美元,占SPI約3.95%股權(quán)。
恒大管理層表示,利用國藏作為平臺,恒大可以“發(fā)展新能源行業(yè)”以及“在適當(dāng)時候通過資本市場集資”。
恒大的意圖
近年來,受國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響,恒大迫切希望發(fā)展多元化以抵消單一地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來的風(fēng)險。據(jù)恒大地產(chǎn)中報披露,上半年該公司營收同比上升51.0%至633.4億元,實現(xiàn)毛利181.0億元,同比增長58.0%,但與此同時公司上半年凈負(fù)債也同比上升77.1個百分點至190.6%。
國泰君安研報認(rèn)為,如果把永久資本工具以負(fù)債計算,恒大地產(chǎn)凈負(fù)債率高達(dá)287.3%,是一個極其高的水平。“如公司銷售減慢,流動性將會是個問題。”
去年11月,恒大表示計劃投資百億發(fā)展高端礦泉水,欲打造千億礦泉水帝國;今年8月,恒大投資千億進(jìn)軍糧油、乳業(yè)和畜牧業(yè),目前已投入70億元建立恒大糧油22個生產(chǎn)基地;如今,恒大再次宣布豪擲900億元圖謀光伏發(fā)電。粗略統(tǒng)計,恒大在多元化路上投入資金已超過百億,擬投入資本更高達(dá)兩千億元。