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價格上漲傳導(dǎo)至二級市場，相關(guān)概念股表現(xiàn)不俗，而主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的西藏城投，也因在西藏阿里地區(qū)日土縣擁有兩個鹽湖鋰礦而備受市場關(guān)注。截至8月9日，其股價報22.26元/股，已是今年年初股價的3倍多。
“證券代碼600773”最早的主人是“西藏金珠股份有限公司”，其于2007年更名為“西藏雅礱藏藥股份有限公司”；2009年公司重大資產(chǎn)重組，上海市靜安區(qū)國資委入主，公司主營業(yè)務(wù)變更為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，名稱變更為如今的“西藏城市發(fā)展投資股份有限公司”，證券簡稱為西藏城投。
2010年，西藏城投通過收購西藏國能礦業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“國能礦業(yè)”）41%股份，獲得西藏阿里地區(qū)日土縣多瑪結(jié)則茶卡鹽湖和龍木錯鹽湖的采礦權(quán)，公司公告曾表示，兩個鹽湖儲量核實的鋰資源轉(zhuǎn)換成碳酸鋰為390萬噸，屬于大型鋰礦資源。
“我們的采礦證是2012年到期，之后就去續(xù)證，因為被納入羌塘自然保護區(qū)，在這里面是不能開采的，所以一直沒有申請下來。為了調(diào)出保護區(qū)，公司向政府提出申請，花了比較長時間，到2020年3月才正式調(diào)出來。”8月9日新京報貝殼財經(jīng)記者致電西藏城投，公司相關(guān)人士表示，“多瑪結(jié)則茶卡鹽湖今年4月已完成續(xù)期，而龍木措鹽湖正等待上會批，兩湖正在做工藝中試，明年是否量產(chǎn)，不好確定，后續(xù)還需要做環(huán)評。”
鋰礦項目停擺9年
曾因環(huán)保問題被中央環(huán)境督察要求整改
碳酸鋰概念火熱，有網(wǎng)民調(diào)侃稱“有鋰走遍天下都不怕”，而即便明年是否能量產(chǎn)、環(huán)評是否能通過等一系列未知因素存在，西藏城投股價依舊瘋狂，今年以來上漲超過2倍，如今股價已是年初的3倍。
同花順行情顯示，西藏城投股價從今年年初6.97元/股上漲至8月9日收盤的22.26元/股，累計漲幅達219.37%，截至8月9日收盤，西藏城投最新總市值為182.5億元。
西藏城投股價瘋漲，市場普遍認為，主要原因并非公司的主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)，而是11年前買下的兩個鹽湖鋰礦。
2010年11月，西藏城投披露公告稱，公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資的方式收購西藏金泰工貿(mào)有限責(zé)任公司、自然人孫建義持有的國能礦業(yè)41%的股權(quán)，同時，選定與上市公司同被上海靜安區(qū)國資委控制的上海北方企業(yè)（集團）有限公司為合作第三方，后者收購國能礦業(yè)20%股權(quán)。
此次收購，西藏城投獲得了國能礦業(yè)旗下多瑪結(jié)則茶卡鹽湖和龍木錯鹽湖采礦權(quán)的41%權(quán)益，上述兩個鹽湖當(dāng)時估值合計約4.62億元。
注：截圖自西藏城投2010年公告
然而，國能礦業(yè)持有的日土縣多瑪結(jié)則茶卡鹽湖礦區(qū)和日土縣龍木錯鹽湖礦區(qū)的《采礦許可證》均在2012年6月到期，國能礦業(yè)向相關(guān)部門申請續(xù)期，但一直未果。期間，中央環(huán)境督察曾向日土縣反饋意見，要求國能礦業(yè)做出相關(guān)環(huán)境整改。
2020年11月26日，日土縣國土局發(fā)文《日土縣中央環(huán)境保護督察反饋意見18-03項整改任務(wù)完成情況公示》顯示，完成日土縣扎普村礦區(qū)生態(tài)植被破壞恢復(fù)和龍木措鹽湖礦區(qū)整改工作，做到該取締的取締，該退出的退出，該整改的整改，切實規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)活動。
其中，2018年，日土縣自籌190萬元，2019年、2020年投入150萬元完成了熱幫鄉(xiāng)扎普等礦區(qū)生態(tài)恢復(fù)治理工作，國能礦業(yè)2018年投入647萬元開展了龍木措、結(jié)則茶卡礦區(qū)修復(fù)治理工作并通過驗收。
注：截圖自日土縣國土局官方發(fā)文
對于項目停擺長達9年期間的環(huán)保問題，西藏城投前述相關(guān)人士表示：“2012年那時候已經(jīng)具備量產(chǎn)的條件，不過是舊的工藝，效率不是特別高，現(xiàn)在技術(shù)有革新。環(huán)保處罰不是因為我們工藝有污染，而是因為沒有采礦證就不能開采，在這里搭建的廠房屬于違建，現(xiàn)在該拆的都拆了。”
采礦證一直不能批下來的其中一個主要原因是兩個鹽湖當(dāng)時處在羌塘自然保護區(qū)里，“因為被納入羌塘自然保護區(qū)里，在這里面是不能開采的，所以續(xù)期一直沒有申請下來。為了調(diào)出保護區(qū)，公司向政府提出申請，花了比較長時間，到2020年3月才正式調(diào)出來。”西藏城投相關(guān)人士表示，“以后會不會重新被劃進保護區(qū)？我個人認為不會，公司當(dāng)時是自己向政府提申請，地方要環(huán)境保護，也要進行適當(dāng)經(jīng)濟開發(fā)。”
對于兩個鹽湖被調(diào)出羌塘自然保護區(qū)，阿里地區(qū)行政公署也曾在今年4月對網(wǎng)民的答復(fù)中提及。
注：截圖自阿里地區(qū)行政公署
2021年4月，西藏城投公告稱，國能礦業(yè)于近日收到西藏自治區(qū)自然資源廳頒發(fā)的日土縣多瑪結(jié)則茶卡鹽湖礦區(qū)的《采礦許可證》。該證顯示，多瑪結(jié)則茶卡鹽湖礦區(qū)面積99.5555平方公里，生產(chǎn)規(guī)模1.00萬噸/年，有效期限10年，自2021年4月2日至2031年4月2日。
“龍木措鹽湖礦區(qū)采礦證續(xù)期該交的材料都交上去了，正在等上會審批。”上述西藏城投相關(guān)人士稱，“現(xiàn)在兩湖在做三個工藝的中試，會考慮到環(huán)境的問題，環(huán)保是一個基礎(chǔ)問題，肯定要達到國家標準。”
今年6月，有投資者在平臺上提問：“董秘你好：請問鹽湖提鋰技術(shù)成功了嗎？現(xiàn)在進入什么階段？”西藏城投方面回復(fù)稱：“國能礦業(yè)正在進行結(jié)則茶卡鹽湖預(yù)濃縮鹵水萃取工藝及錳系吸附工藝、龍木錯鹽湖鋁系粉體吸附工藝的工藝流程中試工作。”
對于西藏城投鹽湖提鋰工藝是否會對環(huán)境造成污染，市場有聲音提出質(zhì)疑，對此，有高校相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍ω悮へ斀?jīng)記者表示：“肯定會有污染，但是沒有細節(jié)不好判斷程度，后續(xù)還會有環(huán)評把關(guān)。”
西藏城投相關(guān)人士表示：“我們現(xiàn)在做提取工藝的中試，目前來看，是不會形成污染的。公司先把工藝路線定下來，后續(xù)還需要進行立項審批、工程擴建等工作，明年能否量產(chǎn)比較難說，公司在積極推進這個事情。”
房地產(chǎn)主業(yè)跨界鋰礦
量產(chǎn)日期未定，今年曾答復(fù)投資者要擴大鋰礦產(chǎn)能
量產(chǎn)日期未定，不過西藏城投今年曾公開答復(fù)投資者要擴大鋰礦產(chǎn)能。
投資者互動平臺顯示，今年6月，有投資者提問稱：“據(jù)傳，公司股東會上提出鹽湖提鋰計劃中試三季度完成后量產(chǎn)，分步實現(xiàn)10萬噸（原計劃4萬噸）產(chǎn)能碳酸鋰，請問消息是否屬實？”
對此，西藏城投方面回復(fù)稱：“國能礦業(yè)正在做兩湖各5萬噸共10萬噸的開發(fā)利用方案及可行性研究，該等規(guī)模還需有關(guān)部門審批備案及完善相關(guān)許可手續(xù)，公司也將積極投入，逐步擴能達產(chǎn)，但鑒于工藝成熟與穩(wěn)定、工程周期及市場等因素，還具有不確定性。請投資者注意風(fēng)險。”
然而，以目前已續(xù)期的結(jié)則茶卡鹽湖礦區(qū)采礦權(quán)證來看，該湖生產(chǎn)規(guī)模為1.00萬噸/年。對此，西藏城投上述相關(guān)人士表示：“我們回復(fù)是說可行性研究，只是一個很長期的戰(zhàn)略規(guī)劃，可能時間會達到5年以上。短期還是采礦權(quán)證上的1萬噸，如果是5萬噸的產(chǎn)能，采礦證是要更換的。”
2020年報顯示，西藏城投主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，屬于房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主，房地產(chǎn)產(chǎn)品涉及保障房、普通住宅、商辦樓等多種物業(yè)類型，業(yè)務(wù)范圍主要集中于上海、福建泉州、陜西西安等區(qū)域。
近三年2018年-2020年，西藏城投分別實現(xiàn)營業(yè)收入11.77億元、13.44億元和18.64億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.04億元、1.06億元和1.11億元。
西藏城投在年報中指出，2020年宏觀環(huán)境發(fā)生較為明顯的變化，房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管調(diào)控持續(xù)加碼，面對供給需求持續(xù)改革的新形勢，以業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為重點，實現(xiàn)鋰鹽碳材料新突破。“兩湖鋰礦的未來效益目前也不好預(yù)計，公司有一個長期戰(zhàn)略規(guī)劃，目前主營業(yè)務(wù)還是房地產(chǎn)，鋰礦資源也只有兩湖，這是我們的一個投資項目，目前來看主要是開發(fā)這兩個湖，在國內(nèi)相對來說儲量是挺大的了。”
原標題：房地產(chǎn)跨界鋰礦！西藏城投漲瘋
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